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荣盛发展入选蓝筹年会稳健发展10强企业

2021-05-26 14:23新韦德娱乐场

5月25日,由经济观察报主办的第18届蓝筹年会隆重举行。房地产行业在调控下稳中求进,而荣盛发展凭借其数年如一日的稳健经营,荣获蓝筹年会稳健发展10强企业。

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回望2020年,土地红利时代和金融红利时代已相继远去,管理红利时代行将到来。土地集中出让、“三道红线”、房地产贷款集中度管理,分别从土地端、房企端和银行端予以“长效机制”的综合调节。与会专家认为,政策已经形成完整闭环,有利于地产行业平稳健康发展大环境的形成。房地产发展大步向前的野蛮增长已经一去不返,迎来了更为稳健和精细化的发展态势。

新韦德娱乐场荣盛发展作为一家有责任的上市房企,始终紧跟时代的步伐,与经济发展共振,不激进,不冒进,将“稳健”发展进行到底,获得了市场认可。

三个“连续”凸显稳健

新韦德娱乐场4月27日晚间,荣盛发展发布2020年年报,报告期内,荣盛发展实现签约金额1270.97亿元,同比增长10.18%。连续三年破千亿。

年报显示,截至2020年末,截至2020年末,荣盛发展经营活动产生的现金流量净额13.67亿元,继2017年、2018年、2019年后连续第四年为正。境内主流评级机构上调公司主体信用评级至AAA,境外主流评级机构给予公司BB-的主体信用评级。

新韦德娱乐场根据同日披露的分红派息预案,2020年该公司拟向全体股东每10股派发现金股息3.50元(含税)。据数据显示,上市以来荣盛发展累计现金分红金额达118.37亿元(含2020年度)。2015-2019年,公司连续五年派息率达到当年归母净利润的22%以上,股息率达到5%以上。

三个“连续”,凸显出荣盛发展稳健的增长的态势。

战略布局更趋合理

荣盛发展也将战略布局向着更加有经济活力的长三角、珠三角稳步推进。

在京津冀之外,长三角区域在积极发力,已经成为公司主要的销售区域。1998年至今,荣盛发展江苏公司开发精品项目30余个,拥有超30万业主,2020年江苏公司全年签约规模破百亿,实现了百亿大区梦。荣盛于2016年首入浙江,项目遍布杭州、苏州、宁波、绍兴、嘉兴、海宁等城市,参与开发建设项目13个,2020年度签约规模也超百亿。

荣盛发展的房地产开发业务伸展到河北、河南、山东、江苏、浙江、安徽、湖南、湖北、陕西、四川、广东、天津、重庆等14个省、2个直辖市、1个自治区的50多个城市,涉及房地产项目300余个。截至报告期末,荣盛发展土地储备建筑面积3835.98万平方米,土储区域结构较为合理、土储数量较为充足。

债务结构持续优化

新韦德娱乐场数据显示,荣盛发展三条红线两条达标,一条接近达标。截至2020年12月31日,剔除预收款后的资产负债率73.78%,接近监管要求的70%;净负债率80.18%,达到监管要求的低于100%;现金短债比1.23,达到监管要求的大于1倍。

截至2020年底,荣盛发展有息负债730.99亿元,其中短债257.15亿元,比例下降至35.18%,较2019年末相比下降17.63个百分点。截至2020年末,公司货币资金约315.97亿元,所有者权益约517.61亿元。

多元业务稳步发展

荣盛发展的多元业务也在稳步发展中。除了主营的房地产业务不断进步,其康旅、产业新城、物业等板块业务也在稳步发展中。

在康旅板块,荣盛发展以“旅游、度假、养老、养生”等产业为切入点,经过五年多发展,已经在国内多区域实现布局。

新韦德娱乐场产业园板块经过五年多发展,荣盛发展已在河北、安徽、湖北3个省布局香河产业园、永清产业园、霸州产业园、固安产业园等12个园区,成为公司重要的业务来源和第二大利润来源。

物业板块,2020年底,荣万家赴港上市成功获批,在2021年1月15日正式在香港主板敲钟上市。荣万家在2020年实现营业收入18.07亿元,同比增长41%;净利润2.64亿元,同比增长133%;毛利率28.10%,同比增长9.9个百分点。

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